杭州仓库屋面防水堵漏办法
仓库屋面渗水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来不断未能很好处理的难题。目前，较多采用的是刚性及柔性防水堵漏两种做法。刚性防水堵漏由于温差应变，易开裂渗水；柔性防水

堵漏，多为沥青，油毡等有机资料，易老化，寿命短。近年来，固然各种新型防水堵漏资料相继问世，但由于价钱较高，缺乏施工经历，且耐久性还有待于进一步检验等缘由。因而，目前还

是采用较为低价的资料为主。采用刚性防水堵漏和柔性防水堵漏相分离的方法，理论上可进步仓库屋面的防水堵漏，而在实践施工过程中，或多或少地存在一些不够注重底层刚性防水堵漏层

的心理，使得刚性防水堵漏层开裂，起鼓或渗漏，这样刚性的防水堵漏层形同虚设，加上柔性防水堵漏层也存在其本身的缺陷，因此“双重保险”也不能有效避免仓库屋面渗漏。
　　 刚性防水堵漏仓库屋面的构造层宜为整表现浇，当用预制钢筋砼空心板时，应用C20的细石砼认真灌缝，并且灌缝的砼应掺微收缩剂，每条逢均做两次灌密实，当仓库屋面板缝宽大于40mm

时，缝内必需设置结构钢筋，板端穴缝隙应停止密封处置，初凝后，养护一周，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用1：2砂浆补实。
　　 一、分格缝的设置及做法
　　 分格缝应设置在仓库屋面板的支承端，仓库屋面转机处、防水堵漏层与突出仓库屋面的交接处，并应与仓库屋面板缝对齐，使防水堵漏层因温差的影响，砼干缩构造变形等要素形成的防

水堵漏层裂痕，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“V”形分格缝，分格缝深度宜贯串整个防水堵漏层厚度。当分格缝兼作排气道时，

缝可恰当加宽，并设排气孔出气，当仓库屋面采用石油、沥青、油毡作防水堵漏层时，分格缝处应加200～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
　　 二、仓库屋面找平层做法
　　 仓库屋面采用建筑找坡与构造找坡相分离的做法。先按3％的构造找坡后，再在构造层上用1：6水泥炉渣或水泥收缩砼石找坡，再做 25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要

找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、泄水口处厚度不得低于30mm，浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
　　 三、仓库屋面隔离层的做法
　　 在这里，要强调一下仓库屋面隔离层的重要性。在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地域，普通施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性防水堵漏层，为

保证仓库屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水堵漏层，工程验收时，甲方看到仓库屋面黑油油的又美观，其实这样将油膏放在面层，容易老化，运用年限不长，三

年后又来补漏。为了防止这类状况发作，在施工中量体裁衣；扬长避短，把面上的这一层二布三油卷材防水堵漏层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既避免

油膏老化，又起了防水堵漏作用。
　　 在做卷材防冰层施工时，应留意好以下几点：
　　 （1）基层上涂刮基层处置剂，请求薄而平均，普通枯燥后，当不粘手才干铺贴卷材；
　　 （2）卷材防水堵漏层的铺贴普通应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当仓库屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；
　　 （3）铺贴办法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层外表，卷材长边搭接坚持 50mm，短边搭接坚持70mm，卷材请求坚持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立刻用平

面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；
　　 （4）卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂平均涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后枯燥片刻手感不粘时，即可停止粘合，再用橡胶榔头敲压密实

，以免开缝形成漏水；
　　 （5）防水堵漏层施工温度选择5℃以上为宜。
　　 四、钢筋网片及细石砼刚性防水堵漏层的做法
　　 在混凝土防水堵漏层中，应配双向× 200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以加强防水堵漏层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水堵漏层中的布置应在尽量偏上的部位，由于防水

堵漏层外表受温差变化影响大而易产生裂痕，同时思索外表碳化对钢筋的影响，因而，钢筋网片的维护层厚度不得小于10mm。
　　 细石砼防水堵漏层的强度等级不应小于C25且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0.55。砼的厚度不应小于40mm，如过薄，砼失水很快，水泥不能充沛水化，从而降低砼的抗

渗性能。防水堵漏层的外表处置要注重，面板请求厚薄分歧，排水坡度要契合标准请求，砼收水后停止二次压光，以切断和封锁砼中的毛细管，进步抗渗性。抹压面层时，严禁在外表洒水，

加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水堵漏效果。
　　 防水堵漏砼浇筑12—24h，即可停止养护，掩盖时间不小于14h。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水堵漏层的极端重要的最后一道工序。养护不好会形成砼早期脱水，不但降低砼

的强度，而且会由于干缩惹起砼内部裂痕外表起砂，使抗渗性能大幅度降低。
　　 五、节点及细部结构做法
　　 改良节点做法，增强废品维护。由于节点结构的不合理或施工粗糙，常常是招致节点渗漏的主要缘由。在节点局部应采取刚、柔分离的方法，各节点均应用密封资料填充密封，这一点对

刚性防水堵漏层特别重要。刚性防水堵漏层与天沟，檐沟的交接处应留凹槽，并且用密封膏封严。刚性防水堵漏层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝，用密封资料嵌填，泛水处应辅设卷

材或涂膜防水堵漏层，伸出仓库屋面的管道与防水堵漏层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密封资料嵌填密实。
　　 落水管口处等均要契合下述规则：
　　 （1）水落口埋设标高应思索水落口设防水堵漏时增加的附加层，柔性密封层等的厚度及排水坡度加大尺寸；
　　 （2）水落管口四周直径500mm，范围内坡度不小于5％，并且应用防水堵漏涂料或密封涂料，厚度不小于2mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封资料。刚性防水

堵漏与山墙、女儿墙交接处应留30mm的缝隙，用密封资料嵌填。
　　 女儿墙开裂的主要缘由与温度变化、施工质量和环境影响及设计结构等诸要素有关。由于女儿墙开裂渗漏，仓库屋面板堵头不紧密，会招致室内角渗漏而影响到其它部位。因而，在女儿

墙周围程度方面紧靠外边的垂直立面方向贴一周外墙条砖，再往内做防坡，可防止女儿墙时间过长边上呈现开裂现象。
　　 六、通风隔热层的做法
　　 普通做法用100#水泥标砖砌筑砖墩高度普通以180mm为宜，视仓库屋面进深大小也可取 240mm，当架空仓库屋面进深大于15米时，应在屋脊处设置通风桥，在砖墩上掩盖厚30mm、厚 600×

600mm的隔热板，再在隔热板上做一层 20mm1：2水泥砂浆、提浆压光的清光面层，用切割机按400× 400mm规格切出分格缝，再在分格缝内填实油膏，面上铺300mm二布三油处置。
　　 综上所述，不难看出，防水堵漏仓库屋面的质量优劣与设计、施工关系十分亲密。由于设计上的不注重或施工中不能依照请求施工，都会给仓库屋面防水堵漏工程留下许多的质量隐患，

致使无法补偿。因而，要进步防水堵漏仓库屋面的质量，必然从设计、施工两方面双重把关。